Vente Villa Blida Ouled yaich

**فيلا للبيع بمواصفات مميزة في حي دوار أولاد يعيش!** - **المساحة الكلية**: 280 متر مربع (180 متر مربع مبني). - **إمكانية البناء**: R+1 مع تصريح لبناء R+3. - **تصميم هندسي متقن**: البناء تم تحت إشراف مكتب دراسات محترف. ## **مزايا الفيلا**: - **مساحات خضراء**: حديقة أمامية وخلفية تضفي لمسة من الطبيعة. - **راحة وأمان**: محاطة بسور résidence clôturé لضمان الخصوصية. - **موقف سيارات خاص** + **خزان مياه (poche à d’eau)** لضمان الراحة اليومية. - **مساحة إضافية مشتركة ** : تطل الفيلا على مساحة إضافية لمزيد من الإتساع و الراحة لمناسباتك الخاصة، بينك و بين 3 جيران فقط . - تصميم حديث بمخطط عملي يضمن التهوية الطبيعية وإضاءة شمسية لجميع الغرف. # **موقع استراتيجي**: - حي آمن وقريب من جميع المرافق (مدارس، أسواق، مرافق صحية...). - على بُعد دقائق من المنطقة التجارية والصناعية. - سهولة الوصول عبر عدة مداخل (محطة الدايرة، محطة القطار، خزرونة...). - أقل من 5 دقائق عن الطريق السريع. # **خيارات إضافية**: حاليًا يوجد كاراج مؤجر يمكنك الإبقاء عليه أو إلغاؤه حسب رغبتك. 📍 **للمعاينة**: زورونا واكتشفوا هذه الفرصة العقارية التي تجمع بين الراحة والموقع الممتاز. **للتواصل**📞 **لا تفوّت فرصة امتلاك هذا العقار المميز!** **Villa à vendre avec des caractéristiques exceptionnelles à Douar Ouled Yaïche !** - **Superficie totale** : 280 m² (180 m² construits). - **Possibilité de construction** : R+1 avec autorisation pour R+3. - **Construction de qualité** : Réalisée sous la supervision d’un bureau d’études professionnel. ### **Avantages de la villa** : - **Espaces verts** : Jardin à l’avant et à l’arrière, offrant une touche de nature. - **Confort et sécurité** : Résidence clôturée pour une intimité optimale. - - **Parking privé** + **Réservoir d’eau (poche à eau)** pour plus de commodité. - Conception moderne avec un plan qui garantit une aération naturelle et un ensoleillement optimal dans toutes les pièces. ### **Emplacement stratégique** : - Quartier sécurisé et proche de toutes les commodités (écoles, marchés, centres de santé…). - À quelques minutes de la zone commerciale et industrielle. - Accès facile via plusieurs entrées (gare de la daïra, gare ferroviaire, Khazrouna…). - À moins de 5 minutes de l’autoroute. ### **Options supplémentaires** : Actuellement, un garage est loué, avec possibilité de le conserver ou non selon vos besoins. 📍 **Visite** : Venez découvrir cette opportunité immobilière qui allie confort et emplacement idéal. 📞 **Contactez-nous** **Ne manquez pas cette villa exceptionnelle !**