Vente Usine Béjaïa El kseur

السيدات والسادة الأعضاء المحترمين السيدات والسادة رواد الأعمال والمستثمرين والمهتمين بتطوير الإستثمار السلام عليكم ورحمة الله وبعد، ✅مؤسسة Ets.EMEDIATEC للدراسات والأشغال وريادة الأعمال بالجزائر العاصمة. نسعد بأن نضع بين أيديكم مقترحا للشراكة ويتعلق الأمر بمشروع إنشاء مصنع لتعبئة المياه المعدنية ويتلخص بحسب المواصفات والمستندات المتوفرة كما يلي: - نسخ موثقة عن عقود للعقار وهو ملكية خاصة لما يفوق عن 8000 متر مربع به 6 أبار مرخصة و2 إضافية. - الأبار لها كل الوثائق والدراسات المتعلقة بجودة المياه المعدنية. - المشروع يحوز على السجل التجاري وما يصاحبه من تسجيلات جبائية وضمان اجتماعي - المشروع يحوز على دراسة جدوى تقنية من طرف خبير متخصص ومقبولة من طرف البنك للتمويل بموافقة مبدئية. - المشروع يحوز على إعتماد من الوكالة الوطنية للتطوير الإستثمار والإستفادة من الإمتيازات الجبائية وشبه الجبائية لمدة 5 سنوات. - حيازة رخصة البناء وشهادة المواءمة على كل البنايات الموجودة والتي تكون ضمن المشروع للإستعمال الإداري وجزء آخر للإستغلال. علما أن هذه المعطيات الأولية يمكن مراجعتها ووضعها رسميا على طاولة التفاوض لفائدة الشريك الأجنبي والتأكد منها. تجدر الإشارة على أهمية المشروع وحصرها على سبيل المثال من عدة جوانب وهي: - نشاط تعبئة وتسويق المياه المعدنية هو أحد أهم النشاطات الإقتصادية والتجارية الجد مربحة في الجزائر ولم يتضرر القطاع بأي عوامل خارجية بما فيه جائحة كورونا لم تؤثر على مردودية القطاع بل هو القطاع الوحيد الذي عرف رواجا ونموا في كل الفترات. - موقع المشروع بولاية بجاية وهي الرائدة بإمتياز والمنطقة الرقم واحد في الجزائر من حيث امتلاك خزان طبيعي للمياه المعدنية ذات الجودة العالية ويمكنكم التأكد من ذلك بمجرد البحث في محرك جوجل. - من إيجابيات المشروع أنه يقع في ملكية خاصة لا يبعد كثيرا على منطقة النشاطات والمرافق القاعدية التي يحتاجها أي استثمار كما أن المنطقة وولاية بجاية عموما أصبحت قطبا إقتصاديا بإمتياز يحتل الريادة الأولى وطنيا في مجال إنتاج المياه المعدنية ومختلف العصائر والمشروبات الغازية غير الكحولية ناهيك عن وجود صناعة غذائية تحويلية قوية من مصبرات وعجائن مختلفة. - يمكن القول أن هذا المشروع هو فرصة مثالية للشريك الأجنبي للدخول إلى السوق الجزائري للعوامل الجيدة التي تحيط بالمشروع من جهة وأيضا لمرونة المالك الأساسي في التفاوض لمصلحة الطرفين ويفضل أن يترك التسيير للشريك الأجنبي خاصة إذا كان من أهل الإختصاص. أرقام مهمة: المصنع من الحجم المتوسط بقدرة إنتاجية أولية: 5 280 000 قارورة في الشهر من حجم 1.5 لتر ✅ قيمة المشروع السوقية بما يعادل بالقيمة الوطنية تقدر: 4.2 مليون دولار أمريكي ( أربعة مليون ومائتين ألف دولار) تشمل كل البنايات والأراضي المملوكة والآبار المنجزة وكل الملفات والتراخيص والدراسات المنجزة إلى غاية الآن. ✅ القيمة المالية التي يتطلبها المشروع للدخول في الإستغلال حسب دراسة الجدوى المتوفرة حاليا والمعتمدة هي 2.5 مليون دولار ( إثنان مليون و خمسة مائة ألف دولار أمركي) وهي تشمل جميع معدات الإنتاج والبنايات المتبقية اللازمة ووسائل النقل حسب ما هو مشار إليه في دراسة الجدوى المتوفرة. ? ملاحظة: تجدر الإشارة أن البنك في الجزائر أبدى موافقة مبدئية لتمويل المشروع نظرا لأهميته الإقتصادية ولكن المالك الجزائري يفضل إيجاد التمويل من خلال الشراكة مع طرف آخر بمنطق رابح / رابح مع ترك التسيير للشريك الأجنبي. آمل أني قدمت المفيد من المعلومات وفي انتظار العروض الجادة وأبقى تحت تصرفكم لأي إفادة إضافية والتطرق لأهم المحاور لاحقا ان شاء الله وهو ولي التوفيق. لمزيد من المعلومات مراسلتنا حصريا عير البريد الإلكتروني أو الواتسب. أحد موظفينا يتصل بكم لتفاصيل أكثر. Whatssap: