Vente Terrain Bouira Bouira

قطعة أرض للبيع في مدينة البويرة حي حركات أمام المستشفى و مقابل لقاعة الحفلات بالاس بمساحة 360 متر مربع بسعر 10 ملايين للمتر المربع ( أي ثلاث ملايير و 600 مليون ل 360 متر مربع) . فيه واجهة طويلة تقدر ب 23 متر مما يسمح ببناء عدة شقق في كل طابق وعدة محلات ( للوضائف الطبية مثلا أو الليبيرالية لأن المكان غير تجاري ...بل سكني محترم هادئ و راقي ...( عكس ما يعتقد بعض الناس عادة بأن الأرض التجارية بصفة عامة هي أحسن من السكنية لكن ذلك ليس دائما ..فمثلا الشقة ذات ال100 متر في تلك المنطقة قد يصل سعرها إلى مليارين بينما في الأماكن التجارية الشقة بنفس المساحة لن تتجاوز المليار و هذا معروف و مشاهد ..و حتى لو كانت المحلات هناك مثلا قيمتها غالية نوعا ما لكن ذلك ليس كفيل أن يقارن بسعرها إذ أن الأراضي التجارية حقا سعر المتر المربع فيها يتجاوز العشرين مليون و لن تجدها ذات واجهة طويلة غالبا و إن وجدتها بواجهة طويلة فالسعر سيزداد!!! ( و حين تقوم بتقييم مثلا سعر تلك المحلات و الشقق كلها مجتمعة معا بعض بسعرها في البيع و الشراء تجدها أقل بكثير من تلك البناية السكنية رغم أن سعر المتر المربع فيها اغلى بكثير ! ) فالذي يعرف جيدا ميدان العقار يأخذ كل هاته الأمور بعين الإعتبار و بالحساب المنطقي الجيد عكس الغير مطلع على هاته الأمور فيضن بأن الأرض التجارية دائما هي الأحسن مهما قارنها بتراب سكني آخر في أي مكان كان ومهما كان طول واجهته لقلة علمه و اطلاعه على هذا المجال !!!) على كل حال هاته معلومة صغيرة لمن لا يعرفها أما كبار المقاولين أو المرقين العقاريين فهاته المعلومة ليسة موجهة لهم لأنهم يعرفونها بل هي موجهة للناس العاديين) المهتم بالشراء يتصل على الرقم أو يترك رسالة هنا عبر