Zone industrielle de Sétif. Le cabinet Emarea immobilier entreprise vous propose en vente un excellent site mixte Industriel & Entreposage de 5000 m² disposant de toutes les commodités. Le site est idéal pour une unité de production agroalimentaire ou pharmaceutique. • Les plus de l'offre : ✓ Situé dans la zone industrielle de Sétif ; ✓ Accès facile grand tonnage 24/24 ; ✓ Site réalisé selon les derniers standards et normes de construction ; ✓ Très bien conçu et entretenu ; ✓ 5000 m² de superficie terrain ; ✓ 2700 m² superficie couverte hangar + 800 m² de mezzanine ; • Hauteur : 08 m • Revêtement du sol en Epoxy • Revêtement toiture en panneaux sandwich ✓ Servitudes : • Poste transformateur électrique 630 KVA • Groupe électrogène 400 KVA de marque VOLVO • 5 chambres froides • Réfectoire • Grande cuisine • Laboratoire • Salle de techniciens • Salle de Télésurveillance • Salle de prière • Sanitaire H / F • Éclairage intérieur & extérieur 24/24 • Deux bâche d'eau 120.000 (Réseau RIA) L + 60.000 L • Forage d'eau • Gaz disponible • Réseau RIA Anti-incendie disponible • Revêtement total de l'extérieur du site en béton armé. • Site totalement clôturé en dur. • Le site est bien sécurisé et privatisé avec un contrôle d'accès, gardiennage et caméras de surveillance intérieur et extérieur • Entrée VIP du site • m Site sécurisé et gardé par un contrôle d'accès • Administration construit par des matériaux de qualité supérieure. • Administration totalement équipée, meublée et bien aménagée • Système LAN réseau net work installé • Entrée Administration VIP • Appartement dernier étage VIP • Plus de 10 bureaux • Grand salle de réunions ✓ Documents juridiques et administratifs disponibles : • Livret foncier • Permis de construire • Certificat de conformité