Echange Appartement F2.3 Alger Alger centre

. وسط الجزائر العاصمة بجوار قصر الشعب بالقرب من وزارة السكن ، ملتقى الطرق ( نهاية غرمول و ديدوش مراد و قصر الشعب ) : أتبادل - ( أقبل التبادل مع قطعة أرض فردية خاصة مبنية على الأقل 70 متر مربع أي الطابق الأرضي ، بعقد رسمي و دفتر عقاري ، تقدر قيمتها ما بين 1،1 مليار و 1,25 مليار ، تتموقع على مستوى مركز وسط أي دائرة من دوائر / ميلة وسط و سواحلها ، دائرة باينان ، جيجل ، قالمة ) - ، مع إضافتكم مبلغ من طرفكم لا يقل عن 450 مليون ، مقابل التبادل دار الأمان و الهناء متينة جدا و منظر رومانسي بإمتياز يجمع بين الإخضرار الغابي و زرقة البحر ، و لمن يريد و يتمنى أن يحافظ على مبادئه و القيم التربوية لأولاده و أهله و يصرف عنه گآبة المنظر فالعمارة بسكانها و الحي نادر و راقي بإمتياز . بيت ( غرفتين ) واسعتين قيمته الحالية للبيع تقدر ما بين 1,7 مليار و 1,8 مليار ، مع إمكانية تعديله وتوسعته إلى ( ثلاثة غرف ) ، مساحته ( 65 متر مربع ) ، متوفر على مصعد كهربائي مجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية ، تتموقع العمارة في حي هادئ آمن بإمتياز لا توجد به الآفات الإجتماعية ، حيث سكانه محافظين يتسمون بحسن الخلق و الحياء و الحرمة ، فلا تجد أحد منهم سواءا ليلا أو نهارا و سواءا كان شباب أو كهلا أو شيخا جالس أو واقف أمام مدخل العمارات أو يعترض الرصيف . وتعتبر من بين العمارات الحديثة الفريدة في هندستها التي شيدت بقلب الجزائر العاصمة بتقنيات و معايير البناء العالمية الحديثة ، حيث تم بناءها عند اقتراب الإستقلال في الخمسينات خصيصا للجهاز الدبلوماسي ( سكنها سفير انجلترا على مستوى كامل الطابق الخامس الأخير ) و للجهاز المالي الإقتصادي على مستوى الطوابق الأخرى( سكنها المسؤول الأول للبنك وأتباعه ) ، إذن فلقد سكنها و أقام بها جيلين فقط ، - ( فلا مجال لمقارنتها مع العمارات الكائنة بالشوارع القريبة منها ديدوش مراد و العربي بن مهيدي والتي سكنها 4 أجيال كاملة وقد خضعت للترميم والمشيدة والمبنية في ما بين السنوات 1880 و 1910 عمرها ما بين 110 سنة و 140 سنة ) - ، يتواجد البيت بالطابق الرابع مع توفر المصعد الكهربائي المجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية، في حي إقامة فاخر هادئ وشديد الحراسة والأمان شبيه بحي حيدرة، مع تواجد موقف السيارات مجاني وآمن جدا ، البيت موثق بعقد ملكية رسمي ودفتر عقاري، يتواجد البيت بعمارة جميلة راقية ذات مدخل عريض 4أمتار و ارتفاع شامخ 4أمتار و بلاط و سلالم بالرخام ومقابض اليد النحاسية ، عمارة متينة جدا بتعزيز مضاعف بتموقعها الوسطي بين عمارتين بالإسمنت المدعم بالخرسانة المشيدة من طرف الألمان عام 1970 -(فرغم الزلازل التي ضربت بالجزائر العاصمة لم يتعرض البيت ولا العمارة لأية تشوهات ولا لأضرار مادية ملموسة وحتى شرفة غرفة البيت بقيت على حالها بدون أية خدوش بالرغم من الفياضانات التي عرفتها الجزائر العاصمة)- ، العمارة نظيفة وتحظى بالعناية ، يغلق بابها الرئيسي بالمفتاح بالإضافة إلى تواجد مكتب حراسة ليلا نهارا 7/7أيام، يوجد نقابي العمارة قائم على تنظيم العمارة و احتياجاتها من صيانة وغيرها، جيران طيبين هادئين (هناك 5جيران فقط كلهم أصليين وقدامى، ولا يوجد لا أولاد ولا مراهقين قد يزعجون راحتك داخل العمارة و لا أحد يزعجك من فوقك فالطابق الخامس شاغر لا يقيم فيه أي أحد)-، سطح العمارة جد واسع ومجدد حديثا ، تواجد كل المرافق فالتموين بالماء يوميا ، خط هاتف أرضي ثابت ، البيت يتسم بتهوية جيدة وجد مشمس (تطل الشمس منذ شروقها حتى إلى اقتراب العصر على الغرفتان ، أما المطبخ والحمام ابتداءا من بعد الظهر حتى غروبها وهذا للوسعة الكبيرة في فضاء مجال الفراغ الداخلي فيما بين العمارتين - عدم وجود مشاكل الرطوبة - ) ، ارتفاع سقف البيت الشامخ يدعو للإنشراح حيث يقدر بثلاث أمتار و نصف ، يتكون البيت من غرفة كبيرة ( طولها 4أمتار ونصف و عرضها 4أمتار ) بشرفتها ، وغرفة استقبال الضيوف (طولها 5أمتار و عرضها 4أمتار ) ، و حمام واسع ( طوله 2أمتار ونصف و عرضه 2أمتار ونصف ) و رواق طويل (طوله 5أمتار ونصف و عرضه 1متر ونصف ) و رواق متوسط و مطبخ ( طوله 4أمتار و عرضه يقارب 2أمتار ) ، و البيت ككل و كل غرفه تتسم بالخاصية المضادة لخروج الاصوات ، فلا تسمع الصوت الخارجي لما تغلق النوافذ و الأبواب أي تلمس الهدوء , يتسم البيت بمنظر سياحي رومانسي راقي جد رائع يبعث على الراحة و الإسترخاء و الطمأنينة مطل على البحر (ميناء و خليج الجزائر العاصمة) شمالا و الغطاء الغابي الأخضر يمينا ، سهولة الالتحاق بالطريق السريع ، يقع بالقرب من مسجد ومركز البريد....، موقع البيت استراتيجي على بعد 1 كيلومتر عن "البريد المركزي و حي تيليملي و ساحة أول ماي"، وعلى بعد 3 كيلومتر عن حي"حيدرة والأبيار وبئرمرادرايس والمرادية والمدنية". الثمن الحالي للبيع ما بين 1,7 مليار و 1,8 مليار سنتيم. مع العلم: أنني أقبل التبادل مقابل قطعة أرض فردية خاصة مبنية على الأقل الطابق الأرضي وتقع على مستوى مركز وسط أي دائرة من دوائر / ميلة وسط و سواحلها ، دائرة باينان ، جيجل ، قالمة . مع إضافة زيادة من طرفكم لمقدار مالي على الأقل : 450 مليون سنتيم. سوف أدرس كل الاقتراحات التي تطرحونها. مرحبا بكم